中房协政策建议主调是改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度控制”。具体政策包 括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。中房协称“有信心今年的政策建议会得到采纳”。
笔者记得，在2006年两会闭会的记者招待会上，温家宝总理说：教育、医疗、住房和安全问题是总理感到最痛心的问题，但让我们感到不可思议的是，迄今为止没有一个地方政府和部门对住房（房价）问题感到痛心的，没有一个地方政府和部门对高房价表示有责任的，也没有一个地方政府感到房地产是需要调控的，这样就引申出以下一系列命题：高房价是谁惹的祸？！谁要为居高不下的房价负责？！ 难道各级地方政府和职能部门对持续飚升的房价就没有一点责任吗？！ 房价高不高谁说了算？！我想这些答案应该由广大中低收入者、广大下岗工人说了算！
最近几年全国各地在片面增长观和“土地财政”的指导下房地产发展如火如荼，房地产的税收收入已占了整个地方财政的将近半壁江山，房价、尤其是长三角、珠三角和北京等地的房价更是如脱疆之野马一路狂奔，即便是在宏观调控政策频频的这几年，房价反而越调越高，有些地方在一、二年时间房价就翻番，从2000年之今，长三角、珠三角和北京等地区房价累计涨幅已高达5—6倍，风险和疯狂共生。高房价是把双刃剑，一方面确实带来了地方经济的发展、城市面貌的改变和人民居住水平的提高，同时，过度的发展带来了资源、能源消耗过度、环境污染、中低收入老百姓负担过重乃至金融风险等可持续发展隐患，当前高房价俨然成了一种“全民之痛”。 最近央行调查报告显示，未来3个月内大算买房的居民人数占比为13。3%，创10年来新低，也许就是民意的佐证！当然早在今年6月20日胡锦涛总书记访问人民网强国论坛时，广大网民最想同总书记讲的心理话也是怎样“把高房价降下来”？“民有所呼，我有所应”！
有数据为证，即便是在“房地产利益集团”高喊房地产“寒流”和“救市”的当今（2008年），除了以深圳为代表的珠三角房价与去年最高点相比略有下降之外（事实上同比没有降，关内有没有降），全国的房价总体上还是上涨的。根据国家统计局最新的统计数据表明，2008年第二季度我国70个大中城市房价同比上涨9.2%（其中6月份同比上涨8.2%），因此，深圳房价的松动从其量仅是一个小序曲或小插曲而已。
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