目前楼市的调整和不景气还将持续多久?房地产在国家连续几年的调控下是否还将出现政策紧缩?地产走势下一步将向何种方向发展?下一步政府需出台何种措施?昨天，全国绿色地产万里行暨首届太湖流域房地产峰会在常州召开，会上聚集了全国工商联房地产联合会会长、香港世茂集团董事局副主席、江苏新城集团董事长、浙商银行房地产部总经理等国内房地产领域的权威，包括常州当地政要在内，就地产行业的现状和发展展开了对话，权威解读全国房地产行业现状。

楼市现状：一楼盘一个月只买出两套房
    随着楼市观望气氛的愈演愈烈，许多开发商都已经显得按捺不住了。
    早在今年初，随着楼市的快速转冷，一些“先知先觉”的开发企业开始推出各类促销措施，实为包装，暗里痛苦地举起了“降价旋”，优惠幅度之大出人预料。
    翻开楼市在售楼盘，今年来。许多项目都开始以打折促销的方式来讨好消费者，有的“低于九折”，有的甚至还“返送数万购房金”，然而，这些颇有诱惑力的“恩惠”现在却很难}I动日趋理性的市民。记者连日来走访了常州多个楼盘，发现优惠信息可谓名目繁多。“购买挑高商住公寓2号楼，买50平方米，送50平方米。”、“超值特惠3房乐居卡+5000元额外现金大礼限时抢购”、“某佳园2期本月1日起开盘即优惠200元／平方米，还能参与抽奖”……在各大售楼处现场，记者了解到。不少购房者都想多走走多看看，不再盲目跟风。尤其是选择白住的购房者，更多人愿意从开发资质、设计理念、居住品质、空间尺度、硬件设施、配套服务等方面对备选项目进行全方位考察。

    据了解，经过近一年的累计，目前常州楼市的存量特别大，按照部分专家的推算，可能要到明年年中才能消化完，而眼下常州楼市推盘量还在上升：据不完全统计，从今年5月到年底。常州新盘总建筑面积将超过200万平方米。这一庞大的体量着实令许多开发商所惶恐!一位房地产业资深人士昨天在与记者闲谈中透露说。许多开发企业现在已经陷入了两难的尴尬境地，如果迎合渐渐“蔚然成风”的打折风，不仅对项目本身具有不利影响，而且还会对整个市场带来破坏，因为好房子相信还是有人要的，而楼盘一旦降价，只能证明房子已经陷入了暂时的滞销局面。他还透露说，常州某开发商新近推出的一楼盘，一个月之内仅买出两套房子，足见，如今开发商的日子已经越来越不好过了!